マンション管理士Ｋのブログ

たまには、真面目なマンション管理の話題を。

「区分所有管理士」という資格があります。
一般社団法人マンション管理業協会が認定する民間の資格です。
５年ごとに更新しなければならず、更新には
「講習の受講」又は「小論文の提出」が必要です。

以下は、私が登録更新のために書いた小論文です。

テーマ：「これからの高齢化社会とマンション管理のあり方について」

国土交通省によると、全国のマンションストック戸数は
平成２５年末現在で約601万戸であり、
この5年間で56万戸増加している。
居住人口は約1,480万人と人口の11％を超えており、
わが国の社会資産としてその重要性は年々増してきている。

一方、日本では急速な高齢化が進行してゆくことが予測されている。
平成２２年の国勢調査によると、
65歳以上の高齢者は、2,948万人でその割合は23％である。
国立社会保障・人口問題研究所の
「日本の将来推計人口（平成２４年１月推計）」によると、
平成３２年には65歳以上の高齢者は、3,612万人で
その割合は29％に増大する。（出生中位、死亡中位推計）

65歳以上の高齢者は、
平成４２年では、3,684万人で、31％、
平成５２年では、3,867万人で、36％と、
その実数も割合も増え続けていく。（表１参照）

表１　総人口、65歳以上人口、及びその割合

　　　　　　　総人口数 　　65歳以上人口 割合
平成22年　12,805万人　　　2,948万人　　　　23.0%
平成32年　12,410万人　　　3,612万人　　　　29.1%
平成42年　11,661万人　　　3,684万人　　　　31.6%
平成52年　10,727万人　　　3,867万人　　　　36.1%

出典：「日本の将来推計人口（平成２４年１月推計）」
（出生中位、死亡中位推計）
国立社会保障・人口問題研究所

この項、続く。